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蜀山城投鸿博园
住宅共有516套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.79万平米，住宅占地面积3.28万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是安徽蜀山城投置业有限责任公司。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.6 | 3.35 | 3.46 |
| 餐厅 | 12 | 2.97 | 4.04 |
| 主卧 | 11.7 | 3.89 | 3.18 |
| 次卧B | 8 | 2.75 | 3.18 |
| 次卧A | 8.7 | 3.35 | 2.6 |
| 厨房 | 4.9 | 1.93 | 2.54 |
| 卫生间 | 4.3 | 2.12 | 2.02 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约8.7公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.7公里，就能到轨交站:振兴路,走2.1公里就能到轨交站:蜀山西。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，湖枫路口站、湖雪路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为湖枫路口，距离小区108米。
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近合肥市雪霁路幼儿园，步行距离仅有804米。小区临近合肥市乐农新村小学教育集团蜀麓校区，步行距离仅有1.3公里。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边850米是四季花海城市公园-B区，2.6公里是合肥西扩公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
单价多少？单价多少？是毛坯吧？
98的和126的单价多少？都是毛坯吗
买过业主，有业主群吗？？？？？