地图找房伟星滨江道楼盘评测
伟星滨江道
滨湖新区 金融板块
住宅 109-190㎡
24300
元/m²
92
分
超90%同价位楼盘
社区品质
94分
78分
楼盘户型
93分
81分
交通出行
90分
74分
生活配套
93分
75分
本楼盘
区域均值
伟星滨江道，位于滨湖新区-金融板块，遵义路与西藏路交口东北。伟星滨江道目前主推的是五批次。
社区品质
本楼盘94分
伟星房产成立于 1993年，伟星房产是一个区域深耕 型的房企，以可持续发展、创新、品质、服务为品牌理念，历经 30年的发展 ，打造了 100余个项目。
项目总建筑面积约 18万方 ，涵盖了建面约13万方住宅 ， 5. 1万方配套用房 ，共计 16栋楼 ，962户 ，以 15F-17F的小高层改善产品为主。
毛坯
民电
民水
开发商
合肥星衍置业有限公司
物业公司
安徽伟星物业管理有限公司
绿化率
42%
容积率
住宅:2.2
规划户数
962户
楼盘户型
本楼盘93分
建筑面积约为130㎡三室，双卧朝南均带有飘窗，主卧带有独立卫生间，保证卧室私密性。次卧与北向儿童房紧邻客卫，方便日常起居生活。客餐厅在一条动线上，连接南向景观阳台，保证室内充分通风和采光。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
10个
地铁线路
轨道交通1号线
最近地铁站
约610米
1km内公交站
10个
公交线路
61路、三河旅游专线
最近公交站
约407米
项目位于贵阳路与西藏路交口，滨湖的道路很宽敞，另外地铁1号线九联圩站离项目直线距离约 350米 ，项目周边还有 5号线， 双地铁环绕 ，两条地铁可以换乘 2.3.4多条地铁线 ，日常出行较为便捷。
生活配套
本楼盘93分
学校
39个
医院
0个
购物
4个
公园
1个
文旅：周边有渡江战役纪念馆、安徽名人馆、文旅城、滨湖湿地森林公园、岸上草原等，既可以享有公园休闲资源，也可以享受文化旅游资源，闲暇游玩的好地方；
商业：周边有万达茂、银泰城、悦方IDMALL、滨湖世纪金 源、首创奥莱等，日常购物、吃饭等都比较方便；
教育：周边有合肥市师范附小、四十六中、寿春中学、合肥一中等 ，项目代建 15班的幼儿园 ，西侧紧邻师范附小三小贵阳路校区和合肥市第四十八中学阳光南校区 ，未来子女上学也较为方便；
医疗：附近有滨湖医院 、合肥市妇幼保健院、省立医院口腔医院滨湖分院等，为居住带来便利和保障。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
陈权
免费服务 88 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
用户点评（6）
附近楼盘评测
越秀和樾府
售价待定
滨湖新区 省府
住宅 172-212㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
越秀和樾府由国企越秀地产开发，是滨湖新区第一个新计容产品，得房率可达95%；项目打造11-17F低密小高层+洋房组合住区，产品建面约152-235㎡，合肥小区规划14栋楼，共计457套； 项目省府板块，近享十五里河水岸，省府中轴半水半园，繁华与公园共融。同时社区以公园为底盘造房，打造三进式庭院景观，约4500㎡安缦式庭院会所，包含私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室等10大功能空间，为客户在繁华城市之中营造舒适的家。
华润城建望云
28000
元/m²
滨湖新区 环湖CBD
住宅 141-221㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
合肥环湖CBD板块，临近巢湖，北边三大公园环绕：塘西河公园、方兴湖公园、金斗公园。还有融创乐园、合肥岸上草原，周边居住环境出色，生态宜居。望雲体量较大，占地面积170.23亩，分为4个地块，竞买保证金高达6.1亿，超20家实力房企参拍，最终在满分竞品质角逐中，合肥城建拿下，联手华润置地共建。 其实这已经不是第一次两大房企合作，望雲，是合肥城建与华润置地继润城中心之后，再次结缘打造的品质之作。润城中心大家都不陌生，是合肥淝河板块的的楼盘，也是深受购房者喜爱。
招商玺
50886
元/m²
滨湖新区 省府
住宅 201-312㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2017 年，招商蛇口荣归故里，7 年时间招商蛇口持续深耕合肥，7 年 28 子开发足迹遍布合肥全域。伴随着城市量级不停跃升，招商持续引入符合城市人群需求的产品，22 年招商首次引入城市改善系列--臻系产品，2023 年 4 座臻系作品落地合肥，诸多先进的理念也首次落地合肥：如臻享服务站，观颐健康管理等，引领着城市改善人群的置业风向。 纵观全国，招商蛇口玺系作品亦仅10 余个，且无不坐落在北上深等一线城市。在秉续百年招商 10 年新玺的营造标准上，2024招商玺落子合肥，通过对这座城市的深度阅读，以创新致敬传统，展新安徽新一代定制之作。
越秀观樾
48106
元/m²
滨湖新区 省府
住宅 212-311㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
越秀观樾位于寸土寸金的滨湖省府西板块，作为合肥新一代豪宅产品，越秀带来的是超过传统的豪宅新样板： 省府前排R1.5低密 全7-10F纯粹洋房 270°环幕观景端厅 安缦酒店风格式会所 臻越定制服务 基础信息： 【用地面积】:约2.4万方 【建筑面积】:约5.6万方 【楼幢总数】:8栋纯洋房社区(楼高7层/10层） 【 总 户 数】:138套 【 车 位 比】:1:3 【 容 积 率】:1.5 【面积户型】:212㎡/263㎡/311㎡ 【拿地时间】:2023年12月28日 在产品方面，越秀观樾各维度均彰显豪宅尺度： 8栋7-10层纯洋房社区，仅138套，户型面积起步就是212㎡，最大311㎡。 汇聚大象VAAS、顺景园林、WJID维几等豪宅御用团队。 社区布局方面，1.5的容积率，整体疏密有致，另有采光地库、下沉会所、浮岛花园，层层见景。 产品形制方面，运用3大创新技术定制平层墅，将别墅的场景、洋房的高度、大平层的形制融为一体，将花园融入建筑，打破室内外的分隔，专享1梯1户。 会所配置方面，汲取安缦酒店风格，会所场景包合行政酒廊、沙龙会客、私宴厅、恒温泳池健身房、瑜伽室六大功能空间，打造圈层配套服务。
高速尚阖院
27612
元/m²
滨湖新区 金融板块
住宅 143-248㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划31栋楼，分为A、B 两个地块，以小高层为主 (A地块规划21栋，17栋小高层、4栋高层；B地块规划10栋，8栋小高层、2栋高层) ，容积率2.2，整体绿地率达42%，户型建筑面积约143㎡-248㎡，是一个低密度高舒适性的改善社区。项目北侧代建社区服务中心，规划社区服务站、卫生养老服务站、文体活动站、菜市场等，便民措施更齐全，同步代建公交场站，让家人出行更加便捷。
高速壹品
38500
元/m²
滨湖新区 金融板块
住宅 180-318㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
即便在合肥新房产品力越来越卷的当下，能集齐产品、服务、地段于一体的项目也十分难得。高速壹品，便是其中的代表之一，可堪合肥高端改善的封面作品。 高速壹品位于金融板块，共规划4栋洋房（10层）、3栋小高和7栋大高层，容积率2.4，共818套房源。起步户型180㎡，最大是少量约585㎡的跃层，主力户型还是180到312㎡左右，层高最高做到3.6米，妥妥的大平层享受。 公区的改善基因更是无处不在。 首先是立面的美学表达。 项目规划示意图 高速在尽可能拉高墙窗比的基础上，选用大面玻璃+铝板+石材作为立面主材，为充满秩序感的建筑增添了一抹灵动。建筑外延轮廓勾勒香槟金属包边，与主立面乳白几何线条相得益彰，质感跃然其上。 公区园林，亦是改善社区审美的集大成之处。 项目规划示意图 长约300米的景观中轴，取法元代黄公望的《富春山居图》，林木葳蕤，水声潺潺，曲径通幽的景观通道，让回家有了一种重归自然山林的悠闲。 项目规划示意图 近7米高差叠水景观，还原了自然山水的地形参差，目前在合肥只此一家。此外，约450m风雨连廊更是将小区景观串联一体，从此无论风雨酷暑，都能自由地与自然尽情拥抱。 高速带来的空间与视觉震撼，远不止如此。 私域会所实景图 在高端改善社区，会所就是“第二会客厅”，满足多元社交需求的同时彰显身份。高速壹品把完整的会所系统纳入社区，将车库、会所和住宅完全打通，在超3000㎡圈层的私域会所中，恒温泳池、红酒吧、健身房、私宴厅等功能空间应有尽有。
伟星滨江道
24300
元/m²
滨湖新区 金融板块
住宅 109-190㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
伟星房产成立于 1993年，伟星房产是一个区域深耕 型的房企，以可持续发展、创新、品质、服务为品牌理念，历经 30年的发展 ，打造了 100余个项目。项目总建筑面积约 18万方 ，涵盖了建面约13万方住宅 ， 5. 1万方配套用房 ，共计 16栋楼 ，962户 ，以 15F-17F的小高层改善产品为主。
远大九庐
32000
元/m²
滨湖新区 省府
住宅 156-247㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有507套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.06万平米，住宅占地面积5.68万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是合肥璟鸣房地产有限责任公司。品牌隶属于安徽远大，全国优质房企，服务有保障。
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包河区 卓越城板块
93-196㎡
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庐阳区 菱湖公园
89-149㎡
均价
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元/m²
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万科朗拾森屿
包河区 淝河
98-143㎡
均价
23000
元/m²
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招商天青臻境
蜀山区 董铺湖
129-205㎡
均价
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元/m²
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蜀山区 南七
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均价
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元/m²
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海伦堡海伦国际
滨湖新区 启动区
45-87㎡
均价
12000
元/m²
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翡翠时光
包河区 五里庙
101-123㎡
均价
15300
元/m²
售楼部做的很高大上，顾问说这个项目是伟星内部品质最高的楼盘，整体品质很高，周边的项目都看了，价格3万多，这个项目27000多，准备入手了。
冲冲冲 很好很好 等九月份开盘就买
滨湖犄角旮旯的地方，旁边就是回迁房，周边二手房也就23000-24000左右，宁愿买联发滨语听湖都不会看这个，要啥没啥