地图找房祥源庐源上城楼盘评测
祥源庐源上城
庐阳区 四里河
住宅 114-142㎡
25382
元/m²
96
分
超99%同价位楼盘
社区品质
96分
71分
楼盘户型
95分
77分
交通出行
97分
68分
生活配套
97分
78分
本楼盘
区域均值
祥源庐源上城位于合肥市庐阳区四里河路与临泉路交口东南，属于四里河板块，周边配套设施齐全，居住方便。
社区品质
本楼盘96分
项目规划建筑面积约24.7万平米，占地面积9.8万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是合肥祥毅置业有限公司，品牌隶属于祥源控股。
带装修
民电
民水
开发商
合肥祥毅置业有限公司
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
820户
楼盘户型
本楼盘95分
项目目前有3个户型，建筑面积约115/130/144㎡，偏向改善。户型方正，空间利用率高，功能布局合理，南向大阳台充分保障室内采光和通风，整体居住舒适。以144㎡户型为例，做到三开间朝南，大开间客厅可改造多功能室或者卧室，实现三房朝南的布局，主次卧带飘窗，空间充足，居住不拥挤，主卧带独立卫生间，保证业主私密性。
交通出行
本楼盘97分
3km内地铁站
8个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约317米
1km内公交站
18个
公交线路
53路、124路、M304路、M308路、233路、17路、143路、59路、13路
最近公交站
约279米
项目旁边是地铁3号线站点杏花村站，乘坐地铁出行十分便捷，同时项目周边还有多条城市主干道，四里河路、临泉路、北一环路等，驾车出行可快速通达市区各地。
生活配套
本楼盘97分
学校
112个
医院
10个
购物
8个
公园
12个
项目位于庐阳区四里河板块，可享受城区成熟配套。周边学校有合肥市四里河小学、合肥市庐阳高级中学等；商业方面，3公里内有华润万象汇、万科中心、万科广场等；医疗方面，项目距离武警安徽省总队医院较近。特别值得一提的是，项目周边有多个公园，生态环境较好，如：四里河公园、庐州公园、半岛公园等。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
孙颖
免费服务 916 人
历史成交 1 人
在线咨询
袁霞
免费服务 999+ 人
看房接待 48 人
在线咨询
相琳
免费服务 66 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（29）
附近楼盘评测
招商庐州臻境
30068
元/m²
庐阳区 北一环
住宅 158-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地约5.9万方，总建面约23.6万方。项目分为幼儿园、商业/办公、住宅三个部分，另外在地块东北侧代建约2000平开放空间绿地、西南侧代建约2500平开放空间绿地。 项目容积率为3.0，住宅项目整体由4栋小高（12F-16F）面积建面约178-238㎡和6栋高层（18F-25F）面积建面约150-158-178-238㎡组合而成。其中178㎡以上户型占比整个小区87.06%（套数比）。
栖桐里
15531
元/m²
庐阳区 菱湖公园
住宅 89-149㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有464套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.10万平米，住宅占地面积3.56万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥市庐阳房地产开发公司。
新锦成拾光云锦
17700
元/m²
庐阳区 庐阳经开区
住宅 99-120㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1008套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积5.80万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥欣度置业发展有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
祥源庐源上城
25382
元/m²
庐阳区 四里河
住宅 114-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划建筑面积约24.7万平米，占地面积9.8万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是合肥祥毅置业有限公司，品牌隶属于祥源控股。
中煤云庐书苑
20000
元/m²
庐阳区 菱湖公园
住宅 104-115㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有283套房源。住宅建筑面积4.37万平米，住宅占地面积1.76万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥市庐阳区安厦置业有限责任公司。
乐富强双湖湾
18000
元/m²
庐阳区 大杨镇
住宅 100-132㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目共分为三个地块，其中C地块为代建建面约7000方睦邻中心，B地块为代建12班制幼儿园，A地块为住宅地块，其中住宅规划可售4栋7-10层洋房，4栋17-18层小高层，1栋25层高层住宅。1#为总高25层两梯四户高层、2#、3#、5#、6#为总高17-18层两梯四户小高层，东西户建面约110㎡，中户建约100㎡。南侧7#、8#、9#、10#为7-10层一梯两户花园洋房，其中7#、9#为一梯两户建面约112㎡，8#、10#为一梯两户建面约130㎡。
弘泰熙湖澜悦
21000
元/m²
庐阳区 四里河
住宅 131-160㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有248套房源。住宅建筑面积5.24万平米，住宅占地面积1.96万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是安徽弘泰北方置业有限公司。
兴港和昌湖畔云栖
22000
元/m²
庐阳区 四里河
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目占地约4.6万方，容积率为1.8，总建面约11.3万方，共规划13栋住宅及2栋商业。由5幢11层洋房、7幢小高层、1栋自持住宅及2栋商业综合配套用房组成，总计811户（可售704户）。规划建筑面积段98-143平，1栋17F的小高层位于东北靠后，外围为18F的小高层，西南为11F洋房，商业位于地块北侧。整个项目的车位配比也达到了1:1.1左右，满足了业主的停车需求。
兴港和昌湖畔天樾
21968
元/m²
庐阳区 大杨镇
住宅 130-160㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目占地3.6万方，容积率1.5，总建面8.9万方，共11栋住宅及1栋配套用房组成；由8幢洋房（2栋6层、2栋7层，4栋10层），3幢17层小高层组成，总计416户。规划户型面积段130-160㎡，3栋17F的小高层位于东北靠后，其余为规划的6层-10层的洋房，商业位于地块西北侧。项目整体车位配比也达到了1:1.4左右，可满足业主的停车需求。
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新站区 职教城
89-112㎡
均价
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新站区 少荃湖
89-109㎡
均价
16885
元/m²
地理位置还可以，楼下地铁，上班方便，性价比还可以
位置很好，交通很方便，环境也还不错
进度太慢了，不知何年何月才能交房