住宅共有594套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.62万平米，住宅占地面积6.17万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是合肥铭盛房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。

带装修

民电

民水

开发商

合肥铭盛房地产开发有限公司

绿化率

40%

容积率

住宅:1.6

规划户数

594户

车位比

1:2

楼盘户型

本楼盘88分 /区域均值分78

170平户型面积约为170.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	31.7	5.21	6.09
餐厅	16.4	4.36	3.99
主卧	14	3.26	4.26
次卧C	12.6	3.74	3.35
次卧B	12.3	3.62	3.41
次卧A	10.3	3.26	3.16
厨房	10.8	4.36	2.49
卫生间	4	2.14	1.86
主卧卫生间	8.7	4.03	2.15

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧C、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分69

3km内地铁站

5个

地铁线路

轨道交通2号线

最近公交站

约318米

楼盘到市中心路程约5.7公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走794米，就能到轨交站:天柱路,走1.1公里就能到轨交站:科学大道。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汪岗等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汪岗，距离小区318米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分79

学校

55个

医院

6个

购物

3个

公园

6个

楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近合肥花园城幼儿园，步行距离仅有466米。小区临近新城小学，步行距离仅有558米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边994米是汊东渠公园，994米是半岛公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是百大鼓楼高新商厦(长江西路店)，距离小区大约884米。

开发商官方顾问