地图找房斌锋中心城楼盘评测
斌锋中心城
肥东县 包公大道
住宅 88-105㎡
售价待定
周边
9564
元/㎡
68
分
超36%同价位楼盘
社区品质
68分
77分
楼盘户型
76分
80分
交通出行
50分
67分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是斌锋中心城，位于肥东县-包公大道，包公大道与桂王路交口向南300米。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.19万平米，住宅占地面积5.68万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
斌锋物业
物业费
1.3~1.3元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1400户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是G1-A户型，该户型是4室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约24.12公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新安江路小学,步行距离仅有1390米,小区临近伊童幼儿看护点,步行距离仅有566米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边623米是城南新村志愿服务文化主题园，0.89公里是肥东体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（9）
附近楼盘评测
伟星悦璟台
12800
元/m²
肥东县 大众路板块
住宅 89-124㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
伟星悦璟台，总建面16万方，共20栋住宅，配置天幕会所社区，今年买今年住。项目坐落于裕溪路高架旁，一路之隔双学校。园林由景观届乔布斯大师设计，九进归家动线打造给业主归家仪式感。配置区域内首个天幕会所，涵盖泳池、瑜伽室、健身房等空间，为业主提供专属社交与休闲主场。
意禾阅湖源邸
12500
元/m²
肥东县 和睦湖
住宅 109-168㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有711套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积4.76万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是肥东超禾置业有限公司。品牌隶属于意禾集团，全国优质房企，服务有保障。
尚泽樾园
14258
元/m²
肥东县 大众路板块
住宅 89-127㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区规划大约有1782套房源。住宅建筑面积约25.00万平米，住宅占地面积约9.04万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，住宅居住体验较好。
伟星珑胤台
15632
元/m²
肥东县 大众路板块
住宅 89-122㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
开发商：伟星项目位置：肥东新安江路与大彭路交口西南角户型面积：小高层89/102㎡，洋房107/122㎡容积率：≤1.8楼栋规划：共889户车位数：965，车位比1：1.1 综合点评 伟星珑胤台是伟星“台”系产品，位于肥东大费板块，与瑶海区仅一路之隔，项目共规划18栋住宅，其中7栋小高层、11栋洋房，没有自持或代建租赁，居住纯粹度比较高。 整个小区采取地面抬高设计，根据不同位置高度从0.5--2米左右抬高，增强了小区私密性和品质感，并且是人车分流设计。 项目采用现代化风格、公建化外立面、大面积的玻璃幕窗，外观大气。 项目主大门，高约6.5米，宽约30米，一体化的门楼设计，雄伟气派。小区内部设置40米宽、约175米长的中央景观花园，樱花林、中央会客厅、特色水杉林次第分布。 项目打造4H+智慧社区。全智能的人脸识别系统 （小区入口、单元门），578米长的塑胶环形跑道，长者花园，塑胶跑道，篮球场、羽毛球场、儿童游玩区等满足不同年龄层次的需求。
伟星城
13925
元/m²
肥东县 和睦湖
住宅 95-142㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
2021年3月5号，伟星拿下了伟星城项目地块，这块地总占地面积18万方，总建筑面积约50万方，涵盖住宅34万方和商业14万方。项目住宅分为东西两个地块，总共有37栋住宅，包含33栋15-18层的舒适产品，和4栋24层的高层产品。总规划户数约2596户，规划车位数约2846个。项目规划采用多重空间，整个项目建筑采取高度错落排布的方式。
鼎建璟阳里
13500
元/m²
肥东县 大众路板块
住宅 89-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共规划1034套房源，建筑面积约14.03万平米，占地面积约5.31万平米，容积率为2.0，绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
华盛和睦府
12600
元/m²
肥东县 和睦湖
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
项目占地面积约153亩，建筑面积约27.58万方，是一个大型社区。小区绿化率40%，容积率2.0，分两期开发，规划共32栋住宅楼，产品包含16-24层高层、14层小高层和11层洋房，建筑密度仅为20%，并且24层的高层占比较少，且都集中在项目东侧，保证了项目整体的采光和舒适度。项目采用人车分流模式，每个地块各有多个出入口，其中A地块（一期）的出入口为三个：北边，南边以及西侧，其中南侧和北侧出入口车辆可通行，。而B地块（二期）跟A地块类似，但所有入口均可车辆通行，两个地块的主出入口均分布在深溪路上，保证业主进出的便利性。项目一期东北侧目前是售楼处的位置，但后期将作为睦邻中心使用，规划涵盖了商业街、超市、医疗卫生、居家养老、文体用房等等，单元楼栋内可通过地下通道到达睦邻中心，即便是雨雪天气，也能不出社区，满足日常基本生活所需。项目二期西南侧，代建有15班制公立幼儿园，小区业主孩子上学将十分便利。 景观绿化方面，首先府系迎宾门头，入口处水景设计，华盛新天地物业管家式服务营造归家礼仪感；进入大门后依次为迎宾门楼、礼仪迎宾空间、草坪空间、景观会客厅及下沉庭院，整个归家动线可以说是穿过了社区中轴景观花园，每一次归家都是穿越花园的旅行。植被方面，春天有海棠、樱花，夏季有广玉兰、紫玉兰，秋季有银杏、桂花，冬季有红梅，再搭配具有文化艺术气息的建筑小品、雕塑或者水景，以及人性化的座椅、娱乐活动设施，实现了以人为本的人性化设计。
盛世新城
8000
元/m²
肥东县 撮镇
住宅 73-108㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有990套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积4.68万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥杰安房地产开发有限公司。
信达碧桂园
12300
元/m²
肥东县 和睦湖
住宅 95-209㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目占地面积约11万平方米，建筑面积约29万平方米，容积率2.0，绿化率40%，分两期开发，一期、二期各有两个出入口，共规划建设33栋住宅楼，其中28栋高层（15-22层），5栋洋房（均为9层）。项目还代建约6700平米睦邻中心，规划菜市场、便利店（实际以最终交付入驻为准）和18班制幼儿园（规划中），除此之外小区内部还有丰富多彩的绿植以及健康跑道、休闲游乐区域等等，小区的物业为安徽信达建银物业管理有限公司，管家式服务，居家暖心守护。
皖新翡翠庄园
15000
元/m²
肥东县 城南公园
住宅 90-192㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1205套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.22万平米，住宅占地面积7.54万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.00，住宅居住体验较好。
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98-130㎡
均价
12600
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42-89㎡
均价
13500
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包河区 包河工业园
100-187㎡
售价待定
别买 吵死了 天天有人在小区里按喇叭 昼夜不分的 长按喇叭 没人处理
价格高有点高了，，，看着还不错。
网价和真实价不一样，我买的六千九一平，不知道是否买错了