地图找房建邦皇嘉锦苑楼盘评测
建邦皇嘉锦苑
肥西县 新港工业园
住宅 83-112㎡
售价待定
周边
14856
元/㎡
59
分
超9%同价位楼盘
社区品质
72分
76分
楼盘户型
76分
80分
交通出行
50分
70分
生活配套
40分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是建邦皇嘉锦苑，位于肥西县-小庙，合六路与皇嘉北路交汇处（小庙工业聚集区）。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有544套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.96万平米，住宅占地面积4.26万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
合肥建兴物业管理有限责任公司
物业费
0.45元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.4
规划户数
544户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约16.80公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近蜀山区明德小学,步行距离仅有99米,小区临近阳光心语幼儿园,步行距离仅有681米。
用户点评（25）
附近楼盘评测
保利紫云
12000
元/m²
肥西县 紫云湖
住宅 84-105㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1306套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积约15.14万平米，住宅占地面积约5.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是合肥和墩房地产开发有限公司，品牌隶属于保利集团。
龙湖砚熙台
20600
元/m²
肥西县 翡翠湖
住宅 108-180㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
深耕7年·23盘匠筑·与城共进 合肥龙湖天境，2021年交付，距今2年 合肥龙湖景粼玖序，2021年交付，距今2年 龙湖洋房实景
华润中海观山岭湖
16000
元/m²
肥西县 柏堰科技园
住宅 102-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目由中海和华润联合开发，中海地产隶属中国建筑集团有限公司，44年发展历程，华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，目前开发项目超300个，深耕合肥18载。后期物业公司为中海物业，推出户型建面约103-143㎡低密洋房住区。
华地伟星龙川时代
12000
元/m²
肥西县 潭冲河
住宅 84-255㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
◎ 产品定位华地伟星龙川时代共规划31栋住宅，包含 23栋高层和小高层，8栋洋房。此外自建一座 15班幼儿园和约18万方龙川街商业综合体。总体来说这是一个大型的商住项目，以高层为主，定位偏向刚需。◎ 居住纯粹度项目并不是纯商品住宅，需要自持租赁住宅3.62万方，约占住宅总建面的16%，主要集中在北地块，未来居住纯粹度要打折扣。◎ 噪音影响项目西侧的金寨路车流量较大，存在一定灰尘噪音影响。不过西侧主要布局租赁住宅，对其余商品住宅而言，金寨路的影响相对要小很多。
通和伟星翡翠印
17970
元/m²
肥西县 翡翠湖
住宅 99-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
通和伟星翡翠印容积率≤1.8，对比市面上普遍2.0的容积率，居住舒适度更高。项目规划19栋住宅，分别为7栋11F洋房+12栋16-17F小高层，户型建筑面积段约99-139㎡，满足多元需求。值得一提的是，项目距离翡翠湖风景区约400米，居住在这里可享受品质、舒适、宜居的湖畔生活。
振兴湖境臻园
18500
元/m²
肥西县 翡翠湖
住宅 105-146㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
楼栋规划上总共有16栋楼，其中6栋10F洋房，1栋17F小高，9栋22F 25F高层，其中高层5栋有架空层，共规划1184户，其中洋房260套。项目规划的户型建面范围是105m²-146m²，包含118&143m²的洋房、105＆119㎡&120㎡&146㎡小高层，可以满足不同家庭的居住需求。项目占地面积约101亩，总建筑面积约20万方，容积率2.0。项目的整体绿化率超过42%而建筑密度仅有20%。住宅规划机动车停车位1855个，其中地上49个，地下1806个。
和顺保利越秀和悦云锦
18635
元/m²
肥西县 翡翠湖
住宅 106-166㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有972套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.52万平米，住宅占地面积5.33万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。
保利锦上
14000
元/m²
肥西县 上派
住宅 97-128㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目占地面积约3万方（约44.93亩），容积率为1.8，绿地率为40% ，密度18.18%，建筑密度小于22%，总建筑面积约7.25万方（地上5.49万方）。其中住宅建筑面积约5.19万方，代建12班幼儿园建筑面积0.41万方，商业建筑面积452平米，配套用房0.14万方。项目规划由1栋20F及2栋26F高层（首层架空），面积为99㎡、113㎡户型，4栋11F小高层，主力面积为128㎡加4套111㎡户型组成，共计规划456户，机动车位规划573个。 项目为现代简约建筑风格，严控选材和施工标准，彰显新时代居住体验。建筑外立面萃取时代前沿的经典深灰色，搭配优雅简约的米白色，时尚感和高级感并重，精选真石漆、型材及铝板、石材，同时辅助大面积的LOW-E中空玻璃和流畅的线条设计，融合现代、科技、工建化元素，筑就现代风尚的公建化立面，强调建筑肌理的秩序与气质，使得整个小区熠熠生辉。 项目整体做了抬地设计，项目北侧相对于周边道路抬升了1米多，让社区能更好的通风和采光，也可以在特殊时期防止内涝倒灌。 整个项目建筑南低北高，在呈现出城市天际线的同时，兼顾了每栋楼的视野和采光，考虑到不同天气因素对于户外活动的影响，部分楼栋首层设置架空层，让出更多的建筑空间作为邻里之间的相处场所，也让让孩童可以避免风雨自由玩耍。 项目对区域车行及人行归家动线调查研究，规划3个出入口，主出入口在金寨路上，考虑到业主的出行安全，在车流相对较少的东侧苏郢路设置了车辆单行入口，在项目南侧夹西路设置一处人行出入口，让业主上下班的出入既安全又提升了效率。
皖投引江佳园
11334
元/m²
肥西县 紫云湖
住宅 89-199㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1849套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积38.00万平米，住宅占地面积13.70万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是安徽盛泽置业有限责任公司。品牌隶属于皖投置业，全国优质房企，服务有保障。
伟星印湖湾
20000
元/m²
肥西县 北雁湖
住宅 106-143㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
项目规划3栋11层洋房，7栋15-17层的瞰景小高层，2栋24-25层高层，北侧代建36班小学，共670户。户型建筑面积约106-143m²，详情致电咨询售楼处。
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101-123㎡
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肥东县 肥东经开区
88-273㎡
均价
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元/m²
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包河区 卓越城板块
93-196㎡
均价
21500
元/m²
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华地伟星龙川时代
肥西县 潭冲河
84-255㎡
均价
12000
元/m²
周边环境太差了，小区内环境更是不堪入目，周边购物极为不便，希望尽早有所改善
这里的交通，环境，生活配套很差很差，公交半小时一班，没有生活配套，环境很差旁边就是农村。虽然是蜀山的产证，但是远远不如肥西。还不如买肥西华南城 ，非常后悔，准备卖掉
这他妈还是合肥吗？8000买了笑掉大牙，偏的没谱了