地图找房鸿路北城明珠楼盘评测
鸿路北城明珠
长丰县 蒙城北路
住宅 44-86㎡
售价待定
周边
11497
元/㎡
65
分
超36%同价位楼盘
社区品质
63分
75分
楼盘户型
72分
79分
交通出行
50分
66分
生活配套
80分
68分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是鸿路北城明珠，位于长丰县-蒙城北路，阜阳北路。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2168套房源。住宅建筑面积18.52万平米，住宅占地面积1.90万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是安徽鸿路置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
安徽鸿路置业有限公司
物业公司
合肥市鸿睿物业服务管理有限公司
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:2.57
规划户数
2168户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是51平户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约17.82公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长丰县双凤中心校,步行距离仅有695米,小区临近北城明珠幼儿园,步行距离仅有81米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边443米是北城廉政文化公园，1.24公里是颍泉路游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（99）
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9000
元/m²
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住宅 78-98㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目占地面积约4.28万方，总建面10.4万方。规划5栋18层的小高层和12栋11层的洋房以及1栋6层的洋房，共计872套住宅。小区共规划了838个车位，地上87个，地下751个。容积率只有1.8，小区整体绿化率达40%。项目整体采用南低北高，交错式布局，注重每栋楼的视野和采光。小区规划了3个出入口，其中北侧界陶路 1个，东侧辉山路1个（仅人行），西侧规划支路1个。
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7600
元/m²
长丰县 下塘镇
住宅 91-212㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长丰孔雀城房地产开发有限公司。
琥珀栖云里
10800
元/m²
长丰县 双凤开发区
住宅 89-117㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有822套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.73万平米，住宅占地面积3.84万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥北庐置业有限公司。品牌隶属于合肥城建，全国优质房企，服务有保障。
文一桃李轩
9200
元/m²
长丰县 双墩镇
住宅 94-112㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1074套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.98万平米，住宅占地面积5.53万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥万茂地产有限公司。品牌隶属于文一集团，全国知名房企，服务有保障。
碧桂园星宸雅苑
12000
元/m²
长丰县 双墩镇
住宅 90-129㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1052套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.70万平米，住宅占地面积6.96万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是合肥畅泽房地产开发有限公司。
京冠悦宸府
6600
元/m²
长丰县 水家湖
住宅 95-117㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目住宅建筑面积8.58万平米，住宅占地面积3.35万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.08个车位，小区住宅容积率为1.80，住宅居住体验较好。
世茂雅庭
5200
元/m²
长丰县 水家湖
住宅 88-117㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有484套房源，是一个小型社区。项目建筑面积6.65万平米，占地面积2.69万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是合肥世茂新时代房地产开发有限公司，品牌隶属于世茂房地产。
琥珀春树里
11800
元/m²
长丰县 双墩镇
住宅 89-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有983套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.83万平米，住宅占地面积5.18万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥北庐置业有限公司。品牌隶属于合肥城建。
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11000
元/m²
长丰县 双墩镇
住宅 84-103㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1448套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.20万平米，住宅占地面积6.40万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，住宅居住体验较好。楼盘开发商是安徽茂泰置业有限公司。
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对51平户型-1室1厅1卫的点评： 也比较关注是不是公寓还是住宅？
对51平户型-1室1厅1卫的点评： **一室户51平的还有吗？看到回复下